Na 80-arowej działce pomiędzy ulicami Karmelicką i Dolnych Młynów firma Portico Galicja chce wybudować kompleks kinowy z ośmioma salami, pięciogwiazdkowy hotel ze 195 pokojami oraz wielopoziomowy parking na 400 miejsc. Pomysł nie jest nowy. Inwestor już po raz drugi stara się o przyznanie dokumentu zezwalającego na rozpoczęcie inwestycji. Równolegle zaś toczy się postępowanie o unieważnienie wydanego wcześniej pozwolenia na tę budowę.

Powtórka z pozwolenia

Kilka lat temu firma nabyła w wieczyste użytkowanie ten teren. Zapłaciła, rekordową wówczas w Krakowie, cenę 5650 zł za m kw. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę, ale wkrótce pojawiły się protesty okolicznych mieszkańców. Sprawa trafiła do wojewódzkiego sądu administracyjnego. W międzyczasie inwestor porozumiał się z protestującymi, oferując im dofinansowanie remontów kamienic. Sąd, prowadząc sprawę z urzędu, unieważnił jednak pozwolenie na budowę.

- Zwróciliśmy się do Naczelnego Sądu Administracyjnego o kasację tego wyroku. Równocześnie rozpoczęliśmy starania o przyznanie nowego pozwolenia na rozpoczęcie budowy - opowiada Robert Pawlak, dyrektor ds. realizacji inwestycji Portico Galicja. - Czekamy, co będzie pierwsze, czy NSA uchyli lub podtrzyma decyzję sądu wojewódzkiego, czy otrzymamy drugie pozwolenie na budowę. Kiedy tylko się to wyjaśni, rozpoczniemy prace.

- Decyzja zostanie wydana po sprawdzeniu i przeanalizowaniu dokumentacji. Jeśli inwestor spełni wszystkie warunki prawne, otrzyma pozwolenie na budowę - usłyszeliśmy w wydziale architektury krakowskiego magistratu.

Pozwolenie to formalność?

Projekt architektoniczny nie został zmieniony. Powstał on w biurze znanego krakowskiego architekta Romualda Loeglera. Zakłada wzniesienie długiej, przeszklonej budowli pomiędzy ul. Karmelicką i ul. Dolnych Młynów. W ramach planowanego przedsięwzięcia ma powstać pięciogwiazdkowy hotel, kompleks kinowy oraz wielopoziomowy parking.

- Konstrukcja budynku jest żelbetowa. Fasada będzie wykonana ze szkła i stalowych cięgien elewacyjnych. Od strony ul. Karmelickiej (węższy bok budowli) zostanie ulokowany hotel, restauracje, bary i część administracyjna. W środkowej części powstanie multipleks z ośmioma salami kinowymi na 1846 miejsc. Zaś od strony ul. Dolnych Młynów będzie wielopoziomowy parking dla 400 samochodów. Ze względów akustycznych, od ul. Kochanowskiego, ścianę budynku zaprojektowano jako pełną żelbetową - tłumaczy inż. Sławomir Gębiś z biura projektowego Atelier Loegler.

Budynek ma się ciągnąć wzdłuż ul. Rajskiej, na całej jej długości. Ma 28 m szerokości i 234 m długości. Jego wysokość zrównano z poziomem narożnej kamienicy przy ul. Karmelickiej i wynosi 21 m. - Od strony urbanistycznej, architektonicznej i konserwatorskiej dokumentacja jest w porządku. Otrzymanie pozwolenie to tylko formalność - uważa architekt Romuald Loegler z biura Atelier Loegler, prowadzącego sprawy formalnoprawne przedsięwzięcia. - W drugiej połowie roku powinna się rozpocząć budowa - dodaje.

więcej informacji i komentarze:
www.gazeta.pl