Najbardziej prestiżowy punkt Warszawy czeka
na zabudowę. Jak będzie wyglądał?
Fot. Wojciech Surdziel / AG
W przetargu
startuje francuska firma Bouygues Batiment International
(wraz ze swoją polską spółką Bouygues Polska SA), węgierskie
konsorcjum TriGranit oraz belgijskie przedsiębiorstwo
Buelens Real Estate.
- Odbudowany w swoim historycznym
kształcie Pałac Saski będzie własnością miasta, znajdą
się w nim biura o randze państwowej - przypomniał zasady
przetargu Michał Borowski, naczelny architekt miasta.
- Pozostałe dwa budynki - odbudowany Pałac Brühla oraz
kamienica w narożniku placu, wzdłuż ul. Królewskiej, inwestorzy
będą mogli wykorzystywać na cele komercyjne, czyli umieścić
tam biura, sklepy, galerie, restauracje... O ile Pałac
Brühla ma również zostać odbudowany według szczegółowych
wytycznych, o tyle co do architektury kamienicy miasto
pozostawiło inwestorom wolną rękę.
Od tradycji do kontrastu
Architekci pracujący dla Boudygues pieczołowicie
odtworzyli przedwojenną zabudowę
Fot. Wojciech Surdziel / AG
Francuzi
zaproponowali pieczołowitą odbudowę zabudowy sprzed 1939
r. Architekci pod kierunkiem Leszka Klajnerta odtworzyli
XIX-wieczne fasady budynków. Nawet kamienica przy ul.
Królewskiej będzie miała elewacje podzieloną na dwie części,
tak aby nawiązywać do dwóch przedwojennych budynków, które
stały w tym miejscu. W kamienicy znalazłyby się galeria
handlowa, restauracja oraz biura. W Pałacu Brühla również
znalazłyby się biura, a także ekskluzywne butiki i sklepy,
a w narożniku u zbiegu uli Wierzbowej i Fredry - luksusowa
restauracja. Dziedziniec Pałacowy ma być w ciągu dnia
ogólnodostępny.
TriGranit chce połączyć tradycję z nowoczesnością
Fot. Wojciech Surdziel / AG
Pracujący
dla Trigrantu architekci z zespołu Marka Tryzubowicza
zaproponowali mariaż tradycji z surową, nowoczesną zabudową.
Chcą oni przy Królewskiej postawić budynek o fasadzie
wyłożonej kamieniem, tak jak wiele współczesnych biurowców.
Oprócz biur miałyby znaleźć się w nim kawiarnie i bistra.
Główny korpus Pałac Brühla architekci chcą przeznaczyć
na hotel, a jego dwie mniejsze oficyny - na biura.
Belgijski inwestor postawił na kontrast
- Grób Nieznanego Żołnierza otoczył szklaną kolumnadą
Fot. Wojciech Surdziel / AG
Architekci
z Pracowni Konserwacji Zabytków "Zamek", którzy
opracowali projekt dla Belgów, postanowili postawić na
kontrast. Skrzydła Pałacu Saskiego połączyli oni kolumnadą
ze szkła architektonicznego najnowszej generacji. Kamienica
w ich ujęciu jest ultranowoczesnym, przeszklonym budynkiem
przeznaczonym na usługi, gastronomie i biura, a Pałac
Brühla od strony Ogrodu Saskiego uzupełniony jest nowoczesną
rozbudową.
- Nie wiem, czy szklana
kolumnada w ogóle jest technicznie możliwa, ale to bardzo
odważny projekt - mówił naczelny architekt miasta. - Jeżeli
państwo mnie pytacie, czy jestem w stanie wyobrazić sobie
taką zabudowę na placu Piłsudskiego, to odpowiadam: tak,
jestem w stanie. Uszanowanie sacrum tego miejsca nie musi
oznaczać dokładnego odtworzenia zniszczonej zabudowy -
przekonywał.
Pałac Saski za trzy lata?
We wrześniu miasto poprosi firmy o złożenie ofert końcowych,
czyli dopracowanego w najdrobniejszych szczegółach projektu
zabudowy zachodniej pierzei placu. Będą musiały zdążyć
z tym do końca grudnia. Na początku 2005 r. zostanie wybrany
najlepszy projekt, a z firmą, która go przedstawi, miasto
zawrze umowę. Pierwsze prace ziemno-archeologiczne zaczną
się na wiosnę przyszłego roku, dokumentacja techniczna
ma być gotowa jesienią 2005 r. W czwartym kwartale 2005
r. mają zacząć się prace budowlane. Władze miasta chcą,
żeby budynki były gotowe w 2007 r.
Łączny koszt inwestycji
Michał Borowski oszacował na 400 mln zł. - Założenie jest
takie, że w zamian za pozwolenie komercyjnego wykorzystania
kamienicy i Pałacu Brühla zostanie odbudowany Pałac Saski.
Jednak jeżeli wartość działek pod te dwa budynki nie wystarczy
na zrekonstruowanie Pałacu Saskiego, miasto będzie współfinansować
jego budowę - zapowiedział.
.:
www.gazeta.pl :.
O budynku znajdującym
się na Placu Piłsudskiego - 'Metropolitan'
pisaliśmy w artykule:
"Najlepszy... w Warszawie!" w czerwcu 2004 roku:
.:
www.w-a.pl/2004/metropolitan.htm :.
Fot. Kazimierz Kwasek
wyślij artykuł
wydrukuj artykuł